Khangai Real Estate

ШӨХТГ-аас орон сууц захиалгын жишиг гэрээг боловсруулан гаргажээ. Нийт таван зүйлтэй энэхүү гэрээ нь орон сууц захиалагчдад зориулсан жишиг гэрээ юм. Гэрээг бүрэн эхээр нь баримтлах албагүй ч заалтуудыг нь тусгавал захиалагч хохирохгүй байх сайн талтай аж. Нэг үгээр хэлбэл орон сууцны гэрээ хийхдээ юунд анхаарвал захиалагч хохирохгүй байхыг тусгасан гэрээ аж. хххх ГЭРЭЭНИЙ ЗАГВАР хххх ОРОН СУУЦНЫ БАЙШИН ХУДАЛДАХ, ХУДАЛДАН АВАХ ГЭРЭЭ аааа он     сар     өдөр                                   №                                              Улаанбаа...

Oрон сууцны гэрээний талаар 10 зөвлөгөө Х IKON.MN Шинэ орон сууцны гэрээний талаар 10 зөвлөгөө Барилга орон сууц сурталчилгааны төв   хоёр дахь зөвлөгөөгөө Шинэ орон сууцны гэрээний сэдвийн талаар хөндлөө. Захиалагч гүйцэтгэгч нарын хооронд хийгдэж байгаа орон сууцны гэрээ нь хэт нэг талын эрх ашгийг хөндсөн байдаг нь судалгааны 30 гаруй гэрээнээс харж болно. Мөн энд нэг зүйлийг онцлон хэлэхэд том компани нэр шигээ сайн гэрээтэй байна гэсэн асуудал харьцангуй ойлголт юм билээ. Монгол улсын шүүхийн шийдвэрийн сан  www.shuukh.mn  цахим хуудсанд 2011 оноос хойш иргэний  хэргийн холбогдолтой анхан шатны шүүхээр 61324 шийдвэр гарсан байна. \ 2013 09.05 байдлаар \ Хэрвээ та орон сууцтай холбоотой гарсан гэрээний маргааныг иргэний хэрэг дээр маргааны төрлөөр шүүж үзэж болох юм. 1.    ИРГЭНИЙ ХУУЛЬ  Компаниудын гэрээний  нэр нь янз бүр байдаг. Ж:нь Орон сууц захиалан авах гэрээ; Орон сууц захиалан бариулах гэрээ; Орон...

Сүүлийн үед иргэд хувь лизингээр үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах нь ихэсч байна. Харин худалдагч болон худалдан авагч талуудын аль аль нь хуулийн дагуу хэрхэн өөрийгөө эрсдлээс хамгаалахаа төдийлөн сайн мэддэггүйн улмаас гэрээний аль нэг таль хохирох явдал цөөнгүй гардаг. Тэгвэл хэрхэн хуулийн дагуу тэдгээр эрсдлүүдээс өөрийгөө хамгаалах талаар нэгэн зөвлөгөөг хүргэе !   Зээлээр үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулах буюу хувь лизинг хийхийг Монгол Улсын “Иргэний хууль”-иар зөвшөөрсөн байдаг . Хэрэв худалдагч, худалдан авагч нар хувь лизинг хийх гэж байгаа бол "Урьдчилсан тэмдэглэл" хийлгэхийг зөвлөж байна  - Урьдчилсан тэмдэглэлийг тухайн үл хөдлөх эд хөрөнгө оршин байгаа дүүргийн Үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн газар хийлгүүлэх бөгөөд талуудыг дараах хууль зүйн эрсдэлд орохоос хамгаална: 1. Урьдчилсан тэмдэглэл хийлгүүлсэн үл хөдлөх эд хөрөнгө худалдан авагчийн нэр дээр өмчлөх эрх шилжихгүй худалдагч талд өмчлөх эрх нь хадгалагдана. 2...

Усанд унасан шоргоолж найзыгаа аврахын тулд царцаа гахай, царс мод, хэрээ, байшин, хулгана, муур, үнээ, өвсний хүслийг биелүүлснээр найзыгаа авардаг. Үүнийг өгүүлсний учир нь, утаанаас салгах хүмүүсийн хүслийг Засгийн газар биелүүлэхээр хичээж буй. Агаарын бохирдлыг бууруулахын тулд 240 мянган янданг цөөлөх хэрэгтэйг судлаач, эрдэмтэд сануулж байгаа. Өнгөрсөн хугацаанд утааг бууруулахын тулд орон сууцжуулах хөтөлбөрийг хэрэгжүүлсэн. Ингэхдээ барилгын материалын үйлдвэрлэл, хөрөнгийн эх үүсвэр, ипотекийн зээл гээд ашиглаж болох бүхнийг хүмүүст санал болгосон. Чадалтай хэсэг нь зургаа болон найман хувийн хүүтэй зээлээр 30 хувийн урьдчилгаагаа төлөөд байранд орчихсон атал утаа буурсангүй гэх шүүмжлэл гарсаар байгаа. Орон сууцны эрэлт өсөхтэй зэрэгцэн нийлүүлэлт нэмэгдсэн нь саяхан. Эдийн засгийн хямрал нүүрлээгүй бол царцсан барилгууд сүндэрлэхгүй байсан гэлцэх. Түүнээс гадна ипотекийн зээл гэх “эрхэм” олныг араасаа хуйлруулсаар. Олон шат дамжлага давсны эцэст арайхийж олддог түүнийг...